Das Kontorhaus am Ballindamm, mit Blick auf die Hamburger Innenalster gelegen, verfügt über eine der wenigen erhaltenen historischen Fassaden in dieser Gegend. Die mit aufwendiger Ornamentik versehenen Fenster und Brüstungen aus Bronzeguss waren jedoch in einem nicht mehr haltbaren Zustand.

Die bestehenden Fenster allerdings in der Form zu sanieren, dass zeitgemäße Anforderungen an Schallschutz, Wärmeschutz und Komfort erbracht werden, ließ sich nicht mit der filigranen Gestaltung und den Anforderungen des Denkmalschutzes in Einklang bringen. Es wurde daher eine zweite Fassadenebene entwickelt, die als Schiebeverglasung auf der Innenseite eine Art Kastenfenster entstehen lässt.